Estimation théorique
Cante Cigale,30600 Vestric et Candiac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cante Cigale,30600-Vestric et Candiac indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vauvert (30341), comprenant 11753 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vauvert (30341), comprenant 11753 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 1 | IMP DES CHENES VERTS | 3 | 93 | 483 | 133950€ | 1440€ |
2019-07-26 | 158 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 76 | 177 | 199960€ | 2631€ |
2021-11-12 | 158 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 76 | 177 | 256550€ | 3376€ |
2021-07-06 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 135 | 895 | 263970€ | 1955€ |
2021-08-12 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 540 | 267000€ | 2618€ |
2021-08-23 | 147 | AV ROBERT DE JOLY | 5 | 91 | 643 | 253700€ | 2788€ |
2022-09-29 | 25 | RUE CHANTE GRILLON | 5 | 98 | 583 | 328960€ | 3357€ |
2023-04-17 | 23 | RUE CHANTE GRILLON | 4 | 89 | 543 | 315500€ | 3545€ |
2021-02-20 | 10 | RUE DES OLYMPIADES | 5 | 92 | 496 | 225000€ | 2446€ |
2019-07-25 | 20 | RUE PIERRE AURIAN | 3 | 80 | 712 | 335000€ | 4188€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DES OLYMPIADES | 4 | 82 | 350 | 219750€ | 2680€ |
2022-12-20 | 10 | RUE PIERRE AURIAN | 4 | 82 | 384 | 248000€ | 3024€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES OLYMPIADES | 5 | 92 | 489 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-04 | 23 | RUE LOU SIMBEOU | 4 | 88 | 478 | 331700€ | 3769€ |
2019-07-10 | 5668 | RUE DE COULORGUES | 6 | 114 | 500 | 230000€ | 2018€ |
2020-06-23 | 32 | IMP DE COULORGUES | 4 | 112 | 787 | 314000€ | 2804€ |
2023-05-22 | 133 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 71 | 79 | 126000€ | 1775€ |
2020-08-07 | 3 | RUE PIERRE AURIAN | 2 | 87 | 268 | 94000€ | 1080€ |
2022-08-03 | 1 | RUE PIERRE AURIAN | 3 | 47 | 193 | 90000€ | 1915€ |
2021-01-12 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 94 | 498 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-20 | 11 | RUE LOU SIMBEOU | 4 | 88 | 431 | 285000€ | 3239€ |
2019-07-15 | 24 | RUE DE COULORGUES | 5 | 115 | 502 | 251000€ | 2183€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU CLOS DE LA RODE | 5 | 130 | 587 | 345200€ | 2655€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU CLOS DE LA RODE | 4 | 112 | 569 | 295000€ | 2634€ |
2021-01-19 | 125 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 66 | 76 | 166410€ | 2521€ |
2019-07-24 | 24 | RUE DE COULORGUES | 5 | 93 | 568 | 110000€ | 1183€ |
2023-03-17 | 125 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 84 | 502 | 300800€ | 3581€ |
2023-03-06 | 14 | RUE DU CLOS DE LA RODE | 4 | 88 | 509 | 218400€ | 2482€ |
2022-05-03 | 125 | AV ROBERT DE JOLY | 5 | 144 | 199 | 297000€ | 2063€ |
2021-02-25 | 10 | RUE LOU SIMBEOU | 3 | 62 | 363 | 190900€ | 3079€ |
2022-06-20 | 5 | IMP DES ACACIAS | 5 | 107 | 618 | 117333€ | 1097€ |
2021-07-06 | 12 | ALL DU MARQUIS | 4 | 85 | 402 | 278660€ | 3278€ |
2019-09-10 | 23 | ALL DU MARQUIS | 4 | 108 | 401 | 257000€ | 2380€ |
2022-11-02 | 1 | IMP DES ACACIAS | 5 | 103 | 579 | 194000€ | 1883€ |
2021-03-18 | 4 | IMP DES CYTISES | 4 | 95 | 400 | 251600€ | 2648€ |
2022-11-04 | 22 | ALL DU MARQUIS | 4 | 111 | 402 | 339000€ | 3054€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DU REZIL | 6 | 112 | 607 | 205000€ | 1830€ |
2021-06-11 | 4 | IMP DES ACACIAS | 6 | 119 | 492 | 208000€ | 1748€ |
2020-11-13 | 23 | RUE DES CHANSONNIERS | 5 | 124 | 366 | 274160€ | 2211€ |
2019-07-26 | 8 | IMP DES ACACIAS | 5 | 100 | 869 | 187000€ | 1870€ |
2023-04-13 | 162 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 161 | 213 | 267000€ | 1658€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU REZIL | 3 | 79 | 271 | 249000€ | 3152€ |
2020-03-02 | 18 | RUE DES CHANSONNIERS | 5 | 106 | 445 | 262340€ | 2475€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DES CHANSONNIERS | 3 | 81 | 438 | 247000€ | 3049€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DES SORBIERS | 6 | 126 | 409 | 266440€ | 2115€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 75 | 430 | 199500€ | 2660€ |
2021-12-24 | 10 | RUE DU REZIL | 5 | 120 | 197 | 170000€ | 1417€ |
2020-04-02 | 7 | RUE DES CHANSONNIERS | 4 | 90 | 350 | 239160€ | 2657€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 523 | 311500€ | 3622€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DES BLEUETS | 3 | 76 | 514 | 229000€ | 3013€ |
2021-08-12 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 412 | 283000€ | 3043€ |
2021-07-09 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 375 | 238000€ | 2975€ |
2020-07-23 | 8 | RUE DES PINS | 5 | 114 | 434 | 256700€ | 2252€ |
2022-09-12 | 22 | RUE DU REZIL | 4 | 120 | 1416 | 313580€ | 2613€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DES PINS | 4 | 75 | 417 | 170000€ | 2267€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DES PINS | 4 | 75 | 405 | 235000€ | 3133€ |
2023-02-15 | 23 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 86 | 372 | 185000€ | 2151€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DES PINS | 4 | 77 | 417 | 175000€ | 2273€ |
2021-02-04 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 87 | 347 | 267150€ | 3071€ |
2021-08-19 | 5441 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 89 | 421 | 240000€ | 2697€ |
2022-07-13 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 375 | 256760€ | 3210€ |
2020-10-14 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 104 | 419 | 205000€ | 1971€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DES BLEUETS | 4 | 99 | 412 | 230000€ | 2323€ |
2023-01-11 | 12 | RUE JACQUES BREL | 4 | 105 | 482 | 92305.5€ | 879€ |
2022-03-23 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 81 | 404 | 235000€ | 2901€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 417 | 263400€ | 3099€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DES BLEUETS | 5 | 98 | 412 | 315000€ | 3214€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DU PARC | 4 | 83 | 242 | 195000€ | 2349€ |
2022-11-14 | 4 | IMP DU PARC | 4 | 83 | 242 | 218650€ | 2634€ |
2023-02-15 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 95 | 169 | 240000€ | 2526€ |
2021-08-23 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 146 | 507 | 366900€ | 2513€ |
2023-01-06 | 25 | RUE CANDEILLE | 3 | 81 | 436 | 244000€ | 3012€ |
2023-04-19 | 1 | IMP DES ALBIZZIAS | 6 | 99 | 605 | 285000€ | 2879€ |
2020-10-19 | 23 | RUE CANDEILLE | 4 | 90 | 407 | 183000€ | 2033€ |
2022-11-29 | 17 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 85 | 420 | 229000€ | 2694€ |
2021-04-16 | 3 | IMP DES IRIS | 5 | 98 | 719 | 282980€ | 2888€ |
2019-10-03 | 8 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 84 | 372 | 229900€ | 2737€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 91 | 393 | 220000€ | 2418€ |
2020-09-12 | 13 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 86 | 427 | 226800€ | 2637€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 67 | 425 | 213150€ | 3181€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 100 | 390 | 263000€ | 2630€ |
2022-09-09 | 7 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 66 | 627 | 170000€ | 2576€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 55 | 277 | 185000€ | 3364€ |
2020-01-09 | 12 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 121 | 403 | 227000€ | 1876€ |
2020-04-30 | 4 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 510 | 170000€ | 2429€ |
2022-02-03 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 94 | 727 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-15 | 4 | RUE CANDEILLE | 4 | 83 | 157 | 170000€ | 2048€ |
2019-06-11 | 91 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 85 | 270 | 233672€ | 2749€ |
2021-04-19 | 3 | PL MONTCALM | 2 | 36 | 28 | 80000€ | 2222€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 82 | 543 | 310000€ | 3780€ |
2021-04-27 | 4 | RUE CANDEILLE | 4 | 80 | 113 | 160700€ | 2009€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 110 | 552 | 304500€ | 2768€ |
2020-10-23 | 4 | RUE CANDEILLE | 4 | 80 | 112 | 174000€ | 2175€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 93 | 1182 | 395000€ | 4247€ |
2021-06-24 | 4 | RUE CANDEILLE | 4 | 80 | 186 | 173000€ | 2163€ |
2022-10-27 | 4 | RUE CANDEILLE | 4 | 80 | 186 | 264628€ | 3308€ |
2020-06-24 | 15 | RUE RENE MICHEL | 3 | 97 | 131 | 177000€ | 1825€ |
2022-09-30 | 15 | RUE RENE MICHEL | 3 | 97 | 131 | 231000€ | 2381€ |
2021-12-20 | 2 | PL DES ARENES | 5 | 110 | 492 | 322400€ | 2931€ |
2023-05-23 | 9 | RUE RENE MICHEL | 3 | 80 | 143 | 151000€ | 1888€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 91 | 593 | 250000€ | 2747€ |
2019-07-12 | 136 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 106 | 514 | 315000€ | 2972€ |
2021-10-27 | 3 | PL DES MARRONNIERS | 2 | 50 | 81 | 110000€ | 2200€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE L ABRIVADO | 4 | 104 | 108 | 242300€ | 2330€ |
2023-03-02 | 6 | RUE DE L ABRIVADO | 3 | 95 | 32 | 100000€ | 1053€ |
2022-03-24 | 130 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 103 | 124 | 140000€ | 1359€ |
2021-11-03 | 5 | RUE CANDEILLE | 4 | 88 | 372 | 272000€ | 3091€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DE L ARGENTERIE | 4 | 80 | 83 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-08 | 8 | IMP DES AIRES | 4 | 88 | 403 | 210000€ | 2386€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DU LEVANT | 4 | 99 | 500 | 254510€ | 2571€ |
2019-11-29 | 5 | RUE RENE MICHEL | 5 | 101 | 294 | 240000€ | 2376€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA DRAPERIE | 2 | 34 | 119 | 192960€ | 5675€ |
2020-05-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 153 | 205000€ | 2563€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 48 | 92000€ | 1415€ |
2020-05-28 | 11 | RUE DU LEVANT | 5 | 101 | 501 | 107500€ | 1064€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 110 | 567 | 220000€ | 2000€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 110 | 0 | 260000€ | 2364€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DE L ARGENTERIE | 3 | 51 | 92 | 138950€ | 2725€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DES ARENES | 3 | 71 | 324 | 110000€ | 1549€ |
2021-04-29 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 145 | 187150€ | 2463€ |
2021-01-28 | 9 | IMP DES AIRES | 5 | 90 | 415 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FONTAINE ST MARTIN | 3 | 76 | 1120 | 240000€ | 3158€ |
2022-12-08 | 2 | RUE FONTAINE ST MARTIN | 3 | 76 | 1120 | 337200€ | 4437€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DU PONT MARTIN | 5 | 110 | 813 | 250050€ | 2273€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 130 | 592 | 280550€ | 2158€ |
2020-04-30 | 38 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 5 | 106 | 568 | 306150€ | 2888€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 71 | 267 | 204500€ | 2880€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 95 | 322 | 250000€ | 2632€ |
2021-03-26 | 4 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 84 | 340 | 235000€ | 2798€ |
2021-02-16 | 4 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 84 | 340 | 250000€ | 2976€ |
2020-05-25 | 36 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 3 | 88 | 98 | 118000€ | 1341€ |
2020-02-27 | 14 | IMP DES PALOMBES | 4 | 123 | 548 | 239000€ | 1943€ |
2021-07-17 | 110 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 79 | 56 | 153000€ | 1937€ |
2020-05-15 | 5674 | PUECH BRUN | 4 | 98 | 0 | 224450€ | 2290€ |
2023-05-31 | 108 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 80 | 68 | 148100€ | 1851€ |
2021-05-27 | 5428 | CAMP DE L AIRE | 4 | 97 | 519 | 254600€ | 2625€ |
2022-06-30 | 3 | IMP DES SALADELLES | 8 | 180 | 504 | 237500€ | 1319€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 4 | 140 | 513 | 347600€ | 2483€ |
2019-08-08 | 1 | IMP DES SALADELLES | 3 | 110 | 512 | 241300€ | 2194€ |
2022-07-29 | 5432 | CAMP DE L AIRE | 4 | 89 | 0 | 336350€ | 3779€ |
2021-06-23 | 5435 | CAMP DE L AIRE | 4 | 92 | 0 | 304000€ | 3304€ |
2022-01-28 | 10 | IMP DES FIGUIERS | 6 | 117 | 656 | 308700€ | 2638€ |
2020-10-15 | 5706 | PUECH BRUN | 3 | 77 | 3334 | 60000€ | 779€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DE CAMARGUE | 3 | 102 | 602 | 292000€ | 2863€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DE CAMARGUE | 5 | 184 | 1120 | 811900€ | 4413€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DES TAMARIS | 4 | 89 | 401 | 305000€ | 3427€ |
2022-12-23 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 92 | 505 | 260000€ | 2826€ |
2021-09-27 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 97 | 478 | 235000€ | 2423€ |
2019-10-30 | 22 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 2 | 80 | 152 | 133000€ | 1663€ |
2019-12-16 | 5008 | LOT LE CLOS DE L AIRE | 4 | 140 | 981 | 358000€ | 2557€ |